【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】農(nóng)曆年前，上市建商興富發(fā)一席建案打折開(kāi)賣，重?fù)襞_(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)。其中，又以好不容易回春的高雄房市受傷最為慘重，根據(jù)高雄市建築同業(yè)開(kāi)發(fā)公會(huì)統(tǒng)計(jì)，2012年1月，高雄市總推案量?jī)H有37.8億元，較去年同期大減58%，總戶數(shù)234戶，更是大減77%。

高雄房?jī)r(jià)與臺(tái)北差距甚大，素來(lái)即有「歐洲的品質(zhì)，非洲的價(jià)格」之笑談，金融海嘯過(guò)後，高雄房市有如準(zhǔn)備甦醒的植物人，由豪宅案帶動(dòng)房?jī)r(jià)起漲，加上建築同業(yè)公會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的總量管制，控制市場(chǎng)供需，平均房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期盤整，出現(xiàn)小幅上漲。

但2011年中奢侈稅後，加上總統(tǒng)大選，打房成市場(chǎng)政策焦點(diǎn)，市場(chǎng)買氣急凍，年初建商喊出建案打折出售的口號(hào)，更讓全臺(tái)購(gòu)屋民眾一致採(cǎi)取觀望態(tài)度，雖總統(tǒng)大選後，賣屋人潮建有起色，但出價(jià)意願(yuàn)卻仍在低檔徘徊，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商推案意願(yuàn)連帶降低。

2012年1月高雄市大樓推案僅有城揚(yáng)建設(shè)於鼓山區(qū)推出的個(gè)案，總銷金額約35億元，其餘透天個(gè)案雖總數(shù)達(dá)8個(gè)，但合計(jì)起來(lái)總銷金額仍不到3億元，總計(jì)2012年1月高雄市新推案量?jī)H有37.8億元，較去年同期減少58%，總戶數(shù)減少77%，高雄市房地產(chǎn)的昏迷指數(shù)看來(lái)仍然很低。